Калининградские инвесторы стали меньше интересоваться восстановлением объектов культурного наследия из-за высокой стоимости заемных средств. Об этом заявил генеральный директор компании «Строймонтажсервис» Валерий Щербатых в эфире видеопроекта «Дом Советов».
По словам эксперта, ранее в Калининградской области действовала программа льготного кредитования, в рамках которой субсидировалась не процентная ставка, а тело кредита. Щербатых считает, что возвращение подобного механизма может стать одним из способов вновь привлечь бизнес к развитию объектов культурного наследия.
Он отметил, что специфика таких проектов связана с высокой стоимостью и рисками. Объекты культурного наследия, в отличие от фабрик и заводов, не дают инвестору такой же ликвидности и уровня прибыли. При этом восстановление требует значительных вложений и длительного периода до получения отдачи от проекта.
По оценке Щербатых, более четкую картину ситуации можно будет увидеть в ближайшие два-три месяца. Сейчас начинается продажа части объектов недвижимости, а их владельцы и потенциальные инвесторы пытаются найти возможности для финансирования проектов.