Проект многофункционального здания с гостиницей на Озерном проезде в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик «Акфен». Согласно данным ГИС ЕГРЗ, заключение выдали 19 октября, а сведения о нем внесли в реестр 20 октября.
Проектную документацию подготовили ООО «Западстройпроект» и ООО «БалтСитиСервис», принадлежащее бывшему главному архитектору Калининградской области Александру Башину. Комплекс планируют построить на участке площадью около 7 тыс. кв. м между улицами Черняховского, Пролетарской и Озерным проездом. Кадастровый номер участка — 39:15:131845:41.
Согласно акту историко-культурной экспертизы, проект предусматривает пятиэтажное здание из двух секций. В нем запланированы 284 гостиничных номера категории «четыре звезды», ресторан и торговые помещения на первом этаже. Под зданием разместится подземный паркинг на 118 машино-мест. Общая площадь комплекса превысит 28 тыс. кв. м.
Участок находится рядом с объектами культурного наследия — бывшими казармами кирасирского полка XIX века на улице Пролетарской, 90–92, и жилым домом 1925 года на улице Черняховского, 17. На Озерном проезде также расположен отель «Mercure Калининград Центр».
«Акфен» приобрел участок на пересечении Черняховского и Озерного проезда в 2012 году. Ранее здесь находился цейхгауз Врангелевского кирасирского полка, а с 1960-х годов — кондитерская фабрика, закрытая в 2008 году. Постройки снесли в 2016 году. Впоследствии компания несколько раз меняла концепцию участка: в 2021 году архитектурный совет одобрил проект торгово-офисного комплекса, однако строительство не началось. В ноябре 2024 года компания сообщила о возвращении к идее гостиницы, а в июне 2026 года проект получил положительное заключение историко-культурной экспертизы.