Корректировка проектной документации многоквартирного дома высотой до пяти этажей на улице Комсомольской в Пионерском получила положительное заключение негосударственной экспертизы. Сведения о заключении внесли в соответствующий реестр 28 сентября 2026 года.
Экспертизу провело московское ООО «Стройтехнология». Проектную документацию подготовили ООО «Сантермо-проект» и ООО «Западстройпроект». Застройщиком указано ООО «Специализированный застройщик «Маэстро» из Калининграда, входящее в холдинг «СК Монолит».
По данным Rusprofile, учредителем и генеральным директором компании является Юлия Рязанцева. Она также руководит четырьмя строительными компаниями и является владельцем трех. Выручка ООО «СЗ «Маэстро» по итогам 2025 года составила 2,8 млн рублей, увеличившись на 2%, при этом убыток достиг 12 млн рублей.
Дом планируется построить на земельном участке площадью 3,2 тыс. кв. метров. Его кадастровый номер — 39:19:010215:2736, вид разрешенного использования — среднеэтажная жилая застройка. Кадастровая стоимость участка составляет 9,55 млн рублей.
Проект относится к жилому комплексу «Пионерский курорт». В доме предусмотрено 80 квартир: 64 однокомнатные, восемь двухкомнатных и восемь трехкомнатных. Кроме того, проектом предусмотрено 53 нежилых помещения. Общая жилая площадь составит 3,7 тыс. кв. метров. Завершить строительство планируется в первом квартале 2027 года. По данным ЕИСЖС, средняя стоимость квадратного метра в проекте составляет 162,5 тыс. рублей.