В центре Калининграда выставлен на продажу многофункциональный комплекс «Кловер». Соответствующее объявление появилось 18 июня на одной из крупнейших площадок по продаже недвижимости. Собственник объекта — ПАО «Совкомбанк» — оценил актив в 2,8 миллиарда рублей.
Общая площадь комплекса составляет 49 423 квадратных метра. Объект расположен в центральной части города и включает офисные помещения класса «А», торговую галерею и гостиницу Radisson Blu. В описании отмечается выгодное расположение комплекса рядом с основными транспортными магистралями, прогулочными зонами и объектами городской инфраструктуры.
Среди крупнейших арендаторов собственники называют отель Radisson Blu Kaliningrad, сеть парфюмерии и косметики «Л’Этуаль», гипермаркет товаров для творчества «Леонардо», магазин цифровой техники DNS, компанию «Капитал Лайф Страхование Жизни», а также «Газпром Инвест» и ряд других организаций. По оценке владельца, валовой доход от аренды помещений составляет около 248 миллионов рублей в год.
Комплекс считается одним из наиболее известных коммерческих объектов Калининграда благодаря своему расположению и сочетанию торговых, гостиничных и офисных площадей. Подобные объекты редко появляются на открытом рынке, что делает сделку заметным событием для регионального рынка недвижимости.
Предыдущая публичная попытка продажи комплекса состоялась в мае 2016 года. Тогда реализацией занималась компания «РГС-Недвижимость», входившая в структуру Росгосстраха. На тот момент стоимость объекта оценивалась в 1,8 миллиарда рублей, что на один миллиард рублей меньше нынешней заявленной цены.