Калининградская область стала одним из заметных направлений для покупки жилья за пределами родного региона среди жителей Москвы и Санкт-Петербурга. С июля 2025 года по июнь 2026 года на Калининградскую область пришлось 3% внешнего ипотечного спроса москвичей и 8% аналогичных сделок петербуржцев. Такие данные приведены в исследовании «Сбер2В Аналитики».
Для жителей столицы Калининградская область относится к числу востребованных приморских направлений наряду с Краснодарским краем и Санкт-Петербургом. При этом значительная часть московских покупателей выбирает жилье в новых домах: 64% ипотечных сделок москвичей в Калининградской области за рассматриваемый период пришлось на новостройки.
Жители Санкт-Петербурга приобретают недвижимость в Калининградской области еще заметнее относительно общего объема их внешнего ипотечного спроса. На регион приходится 8% таких сделок. Как и москвичи, петербуржцы чаще обращают внимание на жилье в новых домах.
Исследование показывает, что Калининградская область востребована у покупателей из двух крупнейших российских агломераций как направление для приобретения недвижимости за пределами домашнего региона. При этом структура спроса у жителей Москвы и Санкт-Петербурга имеет схожую особенность — заметную долю сделок с новостройками.